Kenau Hasselaarstraat 139, Vlissingen € 389.000,-k.k. VERKOCHT

Indeling

Entree

Je hebt toegang tot dit appartement via de achterzijde van het complex, waar je vervolgens via de centrale ruimte met de postbussen, door een afgesloten tussendeur met druppeltoegang de liftruimte betreedt. Dit biedt niet alleen een gevoel van veiligheid, maar ook een vleugje exclusiviteit aan je woongenot. De voordeur van het appartement bevindt zich recht tegenover de lift, waardoor je gemakkelijk en direct toegang hebt tot je woning zodra je uit de lift stapt.

Naast de voordeur van het appartement bevindt zich een extra deur met een slot, die toegang geeft tot de meterkast en extra opbergruimte. 

Vanuit de hal heb je toegang tot de diverse functionele ruimtes in het appartement, waaronder twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer, het toilet, de technische ruimte en een opbergkast.

De technische ruimte herbergt een recente cv-ketel (Intergas Hre) van ca. 2 jaar oud, die onderhouden wordt door de vereniging van eigenaren. Daarnaast biedt de opbergkast mogelijkheden voor het opbergen van diverse items.

De hal en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer, wat eenheid en warmte aan het interieur toevoegt. Dit zorgt tevens voor een gemakkelijk te onderhouden leefruimte.

Wonen & koken

De ruime woonkamer met open keuken wordt verbonden met het balkon door middel van een schuifpui. Vanuit deze ruimte geniet je van een adembenemend uitzicht over de boulevard, waardoor elke dag een onvergetelijke ervaring wordt. De naadloze overgang tussen binnen en buiten creëert een oase van rust en biedt je de mogelijkheid om te genieten van het prachtige uitzicht over de Westerschelde, met majestueuze schepen die voorbijvaren. En dit allemaal recht vanuit je eigen woonruimte.

De keuken heeft een efficiënte U-vorm en hoewel deze netjes is, heeft hij een gedateerde uitstraling. Maar de keuken is nog steeds functioneel en biedt veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met een vrij nieuwe koelkast, een elektrische kookplaat met vier pitten en een handige oven.

Slapen & douchen

Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en bieden een prachtig uitzicht over Vlissingen.

De badkamer in het appartement heeft een wat gedateerde uitstraling, maar biedt nog steeds functionele voorzieningen. Deze omvatten een ligbad voorzien van een geïntegreerde douche en een wastafel met meubel, wat een basis biedt voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger aanwezig. 

Zonnen en genieten

Via de schuifpui in de woonkamer stap je op het balkon, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op de boulevard en het strand. Dankzij de ligging kun je tot ’s avonds laat van de zon genieten en getuige zijn van prachtige zonsondergangen.

Parkeren & opbergen

Het appartementencomplex biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder een parkeerkelder met één eigen parkeerplek. Hier vind je tevens een centrale fietsenstalling met oplaadpunten voor fietsen en scootmobiels. Daarnaast beschik je over een eigen bergruimte in deze kelder, voorzien van elektriciteit. 

De toegang tot het complex is beveiligd met een gesloten entree en intercominstallatie aan zowel de boulevardzijde als de achterzijde. Dit zorgt voor een veilige en gecontroleerde toegang tot het gebouw. Bovendien zijn alle verdiepingen, inclusief de parkeerkelder, bereikbaar via een liftinstallatie. 

Tot slot

Dit appartement biedt een prachtige woonervaring op een buitengewone locatie. Mis deze kans niet en kom snel bezichtigen om jezelf te laten verrassen door de unieke atmosfeer die dit appartement te bieden heeft!

Bel of mail gerust voor meer informatie of om vrijblijvend een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1988 * Woonoppervlakte ca. 81m2 * Inhoud ca. 205m3 * Bijdrage VvE € 162,- per maand * Eigen parkeerplaats * Aparte berging in de kelder * 2 slaapkamers * Unieke locatie * Energielabel B *

Toelichting

VN Makelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Vraagprijs	€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds	1 september 2023
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bijdrage VvE	€ 162 per maand
Bouw
Soort appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwvorm	Bestaande bouw
Bouwjaar	1988
Specifiek	Erfgoed
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte)	81 m²
Externe bergruimte	4 m²
Inhoud	205 m³
Indeling
Aantal kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen	Ligbad en toilet
Aantal woonlagen	4 woonlagen
Gelegen op	2e woonlaag
Voorzieningen	Lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel
Energie
Energielabel	B
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	C.V.-ketel
Warm water	C.V.-ketel
C.V.-ketel	Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2001, Lease)
Buitenruimte
Balkon / dakterras	Balkon aanwezig
Bergruimte
Schuur/berging	Box
Voorzieningen	Elektra
Garage
Soort garage	Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid	Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen