Te koop Tervatenseweg 30, Kloetinge € 284.000,- k.k. VERKOCHT

Entree

Welkom aan de Tervatenseweg 30. Je parkeert je auto op de eigen oprit of in de straat voor het huis. Via het pad van de lange, netjes aangelegde voortuin met ruime zitgelegenheid kom je bij de voordeur. Na binnenkomst kom je als eerste in de hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.

Wonen, koken & douchen - beganegrond

De woonkamer met fijne lichtinval heeft veel sfeer, mede dankzij de houten vloer en de haard. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant van de woning. Het eetgedeelte is nu gesitueerd aan de achterkant. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. In de woonkamer is ook een ruime trapkast aanwezig. Wanneer je naar achteren doorloopt vind je achter de woonkamer de halfopen keuken in een hoekopstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, koelkast en oven. In de keuken vind je ook een ingebouwde voorraadkast. Verder heeft de keuken een barretje, een ideaal plekje om het ontbijt te nuttigen. De ruimte is licht door de aanwezigheid van een raam en lichtkoepel met ventilatiestand. Via een deur in de keuken bereik je de achtertuin.

Achter de keuken bevindt zich de badkamer. De badkamer met mozaïekvloer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en kast. Onderin de kast is nu de vaatwasser gesitueerd. 

Achter de badkamer is een schuurtje aanwezig. Hier bevindt zich de cv-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een werktafel of kan dienen als bergruimte.

Slapen en douchen – 1e verdieping

Vanaf de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping de bereiken. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel en beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam welke zorgt voor voldoende lichtinval en beschikt naast een sfeervolle bedstee over een zeer ruime inbouwkast. De eenvoudige badkamer op de verdieping beschikt over een douche en wastafel.

Tuinieren, zonnen en genieten

De omsloten achtertuin heeft bestrating, een opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap, een plantenborder en achterin de tuin staat een overkapping. Hier is een gezellig hoekje gecreëerd waar je lekker kunt ontspannen na een drukke werkdag. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Via een trap kom je op het platte dak van de uitbouw en schuur. Hier een leuk dakterras van maken behoort zeker tot de mogelijkheden.

Schuur

Achter de badkamer is een schuurtje aanwezig. In het schuurtje bevindt zich de cv-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een werktafel of kan dienen als bergruimte.

Tot slot

Nieuwgierig geworden naar deze leuke tussenwoning in oud Kloetinge? Bel of mail gerust voor meer informatie of om vrijblijvend een bezichtiging in te plannen. 

Kenmerken

* Bouwjaar 1916 * Woonoppervlakte 84 m2 * Perceeloppervlakte 230m2 * Inhoud ca. 215m3 * 3 slaapkamers * 2 badkamers * Aangebouwde stenen schuur ca. 3,10 x2,70m * Volledig voorzien van dubbel glas * Kunststof kozijnen boven en beneden aan de voorkant * Houten kozijnen schilder klaar gemaakt * Rolluiken voorkant (elektrisch) * Energielabel F * 

Toelichting

VN Makelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Vraagprijs	€ 284.000 kosten koper
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouw
Soort woonhuis	Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm	Bestaande bouw
Bouwjaar	1906-1930
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte)	84 m²
Externe bergruimte	8 m²
Perceeloppervlakte	230 m²
Inhoud	215 m³
Indeling
Aantal kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Badkamervoorzieningen	Ligbad en douche
Aantal woonlagen	2 woonlagen
Voorzieningen	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel
Energie
Energielabel	F
Verwarming	C.V.-ketel
Warm water	C.V.-ketel
C.V.-ketel	Nefit Proline HRC24/CW3 ( combiketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging	Aan rustige weg en landelijk gelegen