verkocht onder voorbehoud Zuidsingel 28, Borsele. € 325.000,- k.k.

Entree

Parkeer je auto op de eigen oprit of in de straat. Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De hal beschikt over een laminaatvloer. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.

Wonen & koken

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden. Aan beide zijden zijn ramen aanwezig wat zorgt voor natuurlijk licht in huis. De open haard is het sfeervol middelpunt. Via de woonkamer bereik je de keuken. De moderne hoekkeuken beschikt over een tegelvloer, gezellig barretje, veel bergruimte (extra trapkast), een vaatwasser (Siemens 2022), oven (Pelgrim) en 6-pits gasfornuis met afzuiging. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken.

Bijkeuken

De bijkeuken is ruim van opzet en hier vind je tevens de toiletruimte. Er is voldoende plek om bijvoorbeeld een extra koelkast te plaatsen. De tegelvoer van de keuken is doorgelegd in de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een vaste kast met schuifwand voor extra opbergruimte. Er is ook een aansluiting voor elektriciteit en water aanwezig. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken (en vanuit de garage) heb je toegang tot de tuin.

Slapen, Dromen & Douchen

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, deze is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers beschikken over ruime ingebouwde kasten. De grootste slaapkamer biedt de mogelijkheid om een deel ervan te gebruiken om een extra (4e) slaapkamer te creëren. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een 2e toilet, separate douchecabine met breedstraler, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop vind je extra bergruimte onder het schuine dak, netjes weggewerkt achter een schuifdeur.

Tuineren, Zonnen & Genieten

De tuin beschikt over een overkapping over de gehele breedte van de woning. Hierdoor ontstaat een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De overkapping creëert een veelzijdige buitenruimte. Verder beschikt de tuin over bestrating, gras, nette borders en schuttingen met betonpalen voor terreinafscheiding rondom. Er is een aansluiting voor een kraantje aanwezig. De tuin is gelegen op het noorden. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage en de berging.

Garage

De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage welke aan de achtergevel is uitgebouwd. De garage beschikt over extra bergruimte en is voorzien van verlichting en elektra. Het dak van de garage is te bereiken via een deur (voorzien van rolluik) in de slaapkamer.

Berging

Aangebouwd aan de garage bevindt zich een houten berging. Handig voor het stallen van fietsen en als opbergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubelen en tuingereedschap.

Tot slot

Een goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning met 8 zonnepanelen en woongenot voor het hele gezin. Met de voordelen van wonen in een dorp. De woning is instapklaar. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken 

* Twee-onder-een-kapwoning * Beschermd dorpsgezicht *498 m3 woonvolume * 155 m2 woonoppervlakte * Perceel 292m2 * Bouwjaar 1947 * 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e) * Eigen oprit en garage * Energielabel D * Nefit Trendline cv-ketel (2019) * 8 zonnepanelen * Spotjes in plafond beneden en boven * Zonwering screens voorzijde *  2 rolluiken boven* Dichtbij scholen en speeltuin * Dichtbij buurtsuper, bakker, cafetaria/café, restaurant/dorpshuis *

Toelichting

VN Makelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.